住房贷款利率计算

住房贷款利率计算起来还是比较方便的，现在很多银行住房贷款利率的计算方法都是一样的，一般都是贷款一年以内利率是4.35%，一年到五年的利率是4.75%，五年以上的利率是4.90%，贷款利率都是按照年限来来计算的，贷款的年限不同需要支付的利息也是不同的，现在贷款的朋友已经是越来越多了，首套房贷款最新需要支付3成的首付，二套房需要支付5成到7成的首付。

住房贷款怎么还

住房贷款还款的话份两种还款方式的，首先可以选择等额本金还款方法，也可以选择等额本息还款方法，这两种不同的方法计算出来的结果也是不一样的。如果是等额本金还款的话，那么每个月还款金额都是固定的，如果是等额本息还款的话，一开始还款金额会比较高，但是越往后还款的金额就会越少，这样你个人的经济压力也会越小。到时具体情况你可以根据自己的实际需求来选择，看一下自己适合哪一种还款方式。

住房贷款怎么算

住房贷款是根据首付比例之后剩余下来的比例进行计算，而比例则建立在房子总价值的基础之上。 如果我们要买的房子是个人名下的第1套房产，一般房产的首付比例都是30%，那么剩余的70%则是我们要办理的贷款金额。比如这个房子的总价值是100万，其中30万作为首付，70万便是我们的贷款金额。 而公积金贷款的额度则是根据公积金余额的20倍来计算，如我们的公积金余额为1万块钱，那么贷款的金额便是20万。

住房贷款怎么算的

你可以说一下具体你需要算什么。 如果说是额度，那么银行这边考虑的东西是比较多的。正常情况下，你申请到的钱是在30%左右。如果说是用公积金来申请的，那么你申请到的钱大概是你账户里面余额的20倍。 如果说你想要计算利息，这个时候就需要考虑到你的申请方式，还款时间以及申请总额。 在商贷的情况下申请50万，分30年还完，那么你需要还的钱就是用50万×4.9%x30年，算下来也就是73.5万元。

住房贷款怎么算

购买房子选择用贷款进行支付，那么每个月需要进行还款。 然后贷款利率需要看你选择的贷款时间，所以不同贷款金额不同贷款时间计算出来的结果也有很大差别。如果选择使用公积金进行贷款，选择等额本息还款，那么计算公式就是用贷款的总额乘以按揭年数再乘以贷款的基准利率。当然如果没有住房公积金，也可以使用商业贷款，只不过商业贷款交纳的利息要比住房公积金高一些。

容积率怎么计算

如果你想购买一个居住舒适度非常高的小区，其实在确定房源之前，你可以计算一下小区的容积率，容积率的计算公式是用小区占地的总面积除以小区目前可以利用的净面积。 如果你所购买的房子属于是小高层，容积率应该是在5左右，如果说容积率大于这个数值那么说明你所查看的这个小区住户应该有很多，居住舒适度不是特别的高，小区绿化面积也非常的少。

建筑面积怎么计算

建筑面积其实是非常好计算的，就是拿这个长乘以宽，就可以算出它的面积。 现在见到的房子，房产证上面都是有这个房子的建筑面积，它是把这个实际面积和公摊面积结合在一起的，你可以根据你家里房子的大小的进行计算，测量出实际的使用面积是多少。 现在公摊面积大的，那房子的实际面积就会比较小，要是这个公摊面积小的，那房子实际使用的面积也是会比较大的。

房贷是怎么计算的

现在计算房贷可以直接在网站里计算的，毕竟现在的网络是很发达的，比如现在的融360、房天下等这个房贷计算器计算出来的结果就是比较准确可靠的，你根据页面里的提示输入相关的信息之后就可以得出结果了，还是很方便的呢。当然了房贷的利率跟你贷款的时间也是有直接关系的，一般情况下是贷款时间越长，那么需要缴纳的利息也会越高，所以到时你还需要根据自己的实际经济条件来选择。